不错的?

房地产开发与管理专业培养学生“基础扎实、人格健全，具备就业能力和创新能力”为目标，使学生具有房地产经营管理理论技术基础知识，掌握现代管理理论方法，适应现代社会人才需求，具备在房地产管理部门、房地产及建筑企业、中介服务机构，以及金融等行业从事房地产行政管理，政策研究与信息咨询、房地产开发管理、房地产估价，中介服务、建筑工程管理、销售代理、项目策划、营销策划、项目投融资、物业管理等实际工作能力的现代化高级应用型、复合型专业人才!

房地产开发与管理专业就业方向房地产经营管理专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作;

就业岗位：销售经理、策划经理、总经理、项目总经理、营销总监、副总经理、策划总监、招商经理、置业顾问、项目经理、销售主管、策划主管等。

房地产开发与管理专业就业前景在管理科学与工程类专业中，就业前景比较好的专业有：项目管理，工程管理，工程造价，工业工程，产品质量工程，房地产经营管理，信息管理与信息系统，管理科学，管理科学与工程等。

截止到2016年12月24日，77040位房地产经营管理专业毕业生的平均薪资为5509元，其中应届毕业生工资4324元，10年以上工资5324元，0-2年工资4840元，3-5年工资6271元，6-7年工资6549元，8-10年工资16938元！

1.经济发展中国的经济发展虽然在改革开放之后历经了30多年的快速发展，但是水平依然处在发展中国家，和欧美发达国家比起来看的话，我们的经济还远远未达到饱和度，应该说，在至少未来30年内，中国的经济保持高速增长是很有把握的一件事，这样经济高速发展的现象必然会带动越来越多的人去购买房屋。

2.人口基数大总所周知，我国是世界上人口最多的国家，即使目前整体的人口自然增长率比较低，但是每年还是会增加很多的人口！

而这大部分人中，仅有不到一半的人有足够的实力去购买一套房屋或者多套房屋，人口基数大反而能够为开发商提供更多的客户。

3.城市化进程不断加快城市化是每个国家在发展过程中必须经历的，中国目前的城市化程度还很低，仅仅不到55%左右，这和欧美等发达国家的比例相比还是有很大差距的!

因此，中国的城市化发展速度未来一定会维持下去，这也是能够严重影响房地产行业的一环。

4.生活方式多样化随着社会的不断发展和进步，人们越来越注重房屋其他的一些软实力，而不再是单纯的看看占地面积，客厅有多大，卧室有几个。

房地产开发商完全可以进行一些富有创意和创造力的改动。

5.政府调控中国国内房价在十年内翻了不知道多少倍，有时候房地产反而成了一个烫手的山芋。

政府参与调控能够引导房地产行业向良性的方向发展，同时，政府调控也能够防止房价过快上涨。

因此，政府的严格调控会影响你滋生的形象和其他信息?

我立信10级的，我一室友是去年河北理科的，然后她高了一本线10多分进来也只是学了个工商管理，其实立信很差的，我都后悔死了来这么个破学校，校园面积比我高中还小，考个计算机二级还得交100块钱押金，TMD，报名费才40，还找了个破借口，说是为了降低缺考率，说什么很多人报名了却没去参加考试，使得学校二级通过率降低了好多，BLABLA，交了押金，他还说什么会给一张条子，考完了，凭条子拿押金回去，条子丢掉了会很麻烦之类的，现在就要我们交140，可我们10月份才参加考试，你可以想象他把参加考试收到的钱干啥去了，不说什么投资吧，就是把那么大一笔钱放银行里，利息也是很客观的？

１.房地产开发管理房地产开发是指在依法取得土地使用权后，对地上、地下基础设施和房屋进行的综合开发与配套建设，是一种商品生产和管理的行为。

２.房地产开发的全过程可分为投资决策、前期工作、项目建设、竣工验收与交付使用四个大的阶段？

３.围绕这四大阶段展开，具体分为管理与城市房地产、房地产开发项目选择和土地使用权获取、房地产开发项目策划决策和可行性研究、房地产规划设计与建筑工程基础知识、房地产开发的建设过程管理、住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理，以及贯穿于房地产开发全过程的开发资金筹集与成本监控管理和与房地产开发有关的其他管理等各个方面?

开发与管理：主要是做管理类工作，工作内容覆盖面比较大，找工作比较容易一点，但是由于没有太高的专一性，所以发展也相对较为困难一点儿。

经营与估价：主要工作是土地市场拓展、地产评估;

说简单点儿和市场有关，专一性较强，但是上手较难?

如果说非要在这两个里选择，建议选择上手容易的开发与管理；

1.开发规划要求；

房地产开发必须严格遵守城乡规划法，对房地产开发项目产生直接法律约束力的是城市规划中的详细规划!

2.开发土地使用权用途与开发期限要求；

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地?

超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费？

满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权?

但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外?

3.开发安全性要求；

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用!

取得竣工验收合格证也是申请取得房屋所有权的一个重要条件。

为规范房地产开发企业的市场活动，维护市场的有序竞争，房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目?

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定;

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务；

1.房地产开发企业的概念与分类!

房地产开发企业即所谓房地产开发商或发展商，按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。

房地产开发企业可分为房地产开发专营企业、兼营企业和项目公司。

2.房地产开发企业的设立条件?

设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(1)有自己的名称和组织机构；

(2)有固定的经营场所；

(3)有符合国务院规定的注册资本。

房地产开发企业是资金密集性企业，对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。

目前，建设部按房地产开发企业的资质等级不同规定了不同的注册资本要求;

这有助于遏制房地产开发领域过于严重的投机态势，降低房地产投资风险，保障交易安全。

(4)有足够的专业技术人员！

房地产开发是一项专业性很强的经营活动。

开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件;

目前，建设部按房地产开发企业的资质等级不同规定了不同的专业技术人员要求？

(5)法律、行政法规规定的其他条件。

3.房地产开发企业的设立程序！

设立房地产开发企业应经过以下程序：(1)应当向工商行政管理部门申请设立登记？

(2)房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内，应当到登记所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案!

上述规定主要为协调企业设立中，一般行政管理(工商行政管理)与特殊行政管理(房地产开发行业管理)的关系?

4.房地产开发企业的注册资本与投资总额应当符合国家有关规定?

5.房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。

房地产策划师，房地产估价师，还需职业资格证书这样的话，说明这个科目太难啦，您还是认真点学习吧，否则难以毕业啊。

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